- À vendre
- Rhône (69)
- Appartement Villeurbanne
- 3 pièces
- Référence SPI2465
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Au pied du campus de la Doua, à 5min à pied du Tram (Arrêt Condorcet) et à 15min à pied du métro Charpennes.
Appartement de type 3 pièces d'environ 62 m2, située au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bâtie en 2003.
Une entrée avec placards et WC dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/séjour avec balcon orienté Est.
Côté nuit, un dégagement distribue deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
En sous-sol, un garage complète ce lot.
Equipements : Chauffage individuelle au gaz, volets roulants manuels, fenêtres PVC double vitrage.
Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 106 lots dont 46 lots d'habitation.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950€ (comprenant l'entretien des parties commune, des VMC, des chaudières ainsi que le fonds de travaux Loi Alur).
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06.34.29.40.53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04.28.29.59.56 ou via [email protected].
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1 070€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
