- À vendre
- Ain (01)
- Maison Pizay
- 4 pièces
- Référence SPI2447
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En Exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier
Nous vous présentons cette maison bâtie en 2019 de 98 m2 habitables environ, dans un environnement CALME et à 5min du centre de Montluel et de ses commodités.
Elle est implanté sur une parcelle de 587 m2, dans un quartier résidentiel avec un voisinage restreint et discret (Hors lotissement).
-- DESCRIPTION -- La maison évolue sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec placards et WC permettant d'accéder à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour totalisant 43 m² environ et bénéficiant d'une triple exposition. Le tout ouvrant directement sur le jardin à aménager selon vos besoins !
A ce même niveau, un accès de la maison au garage d'environ 19m2.
L'étage de la maison offre trois chambres (deux de 11,55 m2 et 11,88 m2), un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains.
-- PIZAY --
"Un Havre de paix où l'on trouve une réelle qualité de vie"
Ce village boisé d'environ 890 habitants, se situe à 5km au Nord de Montluel et à 10min de l'A42. A côté de l'école maternelle se trouve une boulangerie, à quelques minutes à pied de la maison. Le village vous réserve une vie associative variée et également de jolies promenades notamment jusqu'au lac Neyton.
-- PERFORMANCES ENERGETIQUES --
Cette maison en RT2012 est équipée d'un pôele à granules et dispose de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces. DPE classé B !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06.34.29.40.53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04.28.29.59.56 ou via [email protected].
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Estimation offerte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 447,55€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
